从陌生到熟悉公证

　　“十年前，我不知道公证是什么。今天办购房委托公证，能帮我省去不少麻烦。”近日，北京市方圆公证处里，吴先生笑呵呵地说。
 
　　吴先生工作忙，没时间办理购房手续，“我打算将买房这事儿托给我表弟，但我私底下跟他的协议，卖房人不认。”通过公证介入，经法定程序，能证明委托书有效。
 
　　公证的作用在于能在发生民事争议之前，通过认可法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性，以防止纠纷，减少诉讼。
 
　　在北京市方圆公证处，笔者还见到了马先生和其未婚妻朱女士，他俩此次是来办理婚前财产公证的，“算给婚姻上个保险。”
 
　　近年来，法院审理的离婚案件逐年递增，离婚案件绝大部分涉及财产纠纷问题。2001年，我国公证行业根据新颁布的婚姻法，尝试开展婚前财产公证业务。十年来，通过这一业务，避免了很多夫妻婚后的财产纠纷，公民办理婚前财产公证的意识在增强。
 
　　除婚前财产公证外，死亡、继承、证据保全、存款、财物及房屋证明、遗嘱、提存等公证业务也越来越多地介入到百姓生活中。
 
　　公证行业十年变化的最大结点是2005年公证法的出台，公证的地位在法律上进一步明确，北京市方正公证处主任王士刚强调，公证法确定了证据和强制执行效力。十年来，公证行业通过运用这两个效力，逐步向强制执行、证据保全、不动产三大领域深化发展。
 
　　近年来，农民工工资拖欠问题非常严重。如何解决这个问题，公证有其独特的作用。事前由发包方和施工方签订协议，明确各自职责。例如，发包方共需支付施工方900万元，但提出暂时只能先支付300万元，剩余600万元需二期支付。施工方也同意此提议，但担心发包方不按时履约。这种情况下，双方即可对该协议进行公证，一旦出现问题，公证可强制执行协议，确保款项及时到位，保证农民工工资按时发放。
 
　　公证这个独特作用目前正逐渐为人们所认识。2004年，北京建委出台相关管理办法，要求发包方必须进行事前公证，从而使此类案件明显减少。此后，北京市建委引入公证的做法逐步在全国得到推广。
 
　　十年来，公证的证据保全业务和不动产业务也在不断深入发展。证据保全业务能够将易灭失的证据保存下来；不动产公证业务中的房屋公证，能保证买房人的知情权。目前，广州、上海、包头、昆明等地正尝试引入房屋交易公证。
 
　　中国公证协会副会长、北京市方圆公证处主任左燕芹认为，公证，作为一种行之有效的社会纠纷规避手段，在利益主体关系复杂化、多样化的今天，能够引导社会成员的行为，形成有效监督，并及时解决问题，正推动社会构建一种新型的契约关系。