继承不需公证 开发商垮了也可办房产证

2012-03-21 16:39:56  来源:重庆晚报  点击:

  重庆晚报讯 昨日,市三届人大常委会第三十一次会议闭幕,会议表决通过的《重庆市土地房屋权属登记条例》将于今年10月1日开始施行。

  继承父母房子 不需要公证

  继承父母房屋,到底需不需要公证?公证意味着购房人的负担要加重,需要缴纳房价2%的公证费。继承是否公证在第一次审议时引发争议。在随后的两次审议中,也引来市民的热议。

  重庆晚报记者看到,最终表决通过的《重庆市土地房屋权属登记条例》已删除了公证等字样。也就是说,继承父母房子,不需要公证。

  开发商消亡 可以单方办证

  买房时,我们可能遇到这样的事情,付清了房款,买了房子,但是房产证却办不下来。以至到最后连开发商都找不到了,房产证一直拖着没法办理。

  昨日,表决通过的《重庆市土地房屋权属登记条例》在第十四条第七款规定:商品房已办理初始登记、预售合同备案登记或者预告登记,并且交清了全部房款,房地产开发企业已消亡且未按照约定申请土地房屋权属转移登记的,可以由购房人单方申请办理房产证。

  查询登记信息 还是要缴费

  查询房屋登记信息,每次50元的查询费该不该免了,在会上引起争议。最后表决通过的条款规定,市民去房屋权属登记中心查询登记信息,还是要缴钱。

  此外,如果土地房屋权属登记部门泄露业主个人信息,必须担责。

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