香港律师公证的程序和内容

2012-07-01 10:44:12  来源:互联网  点击:

  香港律师公证程序:
  
  1、必须提供需公证资料原件和公司拥有人有效身份证明原件。
  
  2、提供公证用途、公证使用地点,与我公司签署《公司公证协议书》。
  
  3、一次性付清公证费用。
  
  4、我公司办理相关手续,由签署《公证协议书》,约7到9个工作日完成全部手续。
  
  香港律师公证类别:
  
  1.公司注册资料证明
  
  2.无限公司资料证明
  
  3.公司董事会决议证明
  
  4.(由中国委托公证人/律师事务所进行翻译)证明书《中外文译本相符证明》
  
  个人之证明类别
  
  证明身份,包括国籍、护照资料、身份证资料、出生证明、结婚证明等;
  
  证明为物业之登记业主或企业之东主、股东或董事;及
  
  证明收入,银行资信,经济情况,书面单据,已签订之经济合同、购房协议、贷款协议,担保合同及其它
  
  有关个人之资料等
  
  ·企业证明书类别
  
  证明有限公司情况,包括注册地址、注册编号、股东、董事、议决书、注册资本等资料;
  
  证明无限公司中独资东主或合资股东情况、成立日期及商业登记号;及
  
  提供公司出具之书面单据,会计报告,银行资信,拥有物业证明,按揭状况,已签订之合同包括担保文件
  
  及其它有关企业之资料等。
  
  国内委托书公证
  
  一、办理委托公证,应提交以下的证件和材料:
  
  1.公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明;
  
  2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明);
  
  3.转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明;
  
  4.委托书草本或委托合同草本。
  
  二、办理委托公证应注意的问题:
  
  1.办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
  
  2.无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。
  
  3.委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
  
  4.委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。
  
  5.委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效。
  
  6.转委托人要有转委托权,转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
  
  三、委托书应具备以下内容:
  
  1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);
  
  2.委托人与受托人的关系;
  
  3.委托的原因;
  
  4.委托的权限(委托权限要明确、具体);
  
  5.委托期限;
  
  6.受托人有无转委托权;
  
  7.其他应明确的内容。
  
  国外委托书公证
  
  依照《中华人民共和国民法通则》的有关规定,委托人亦称被代理人,受托人又称代理人,委托人与受托人均包括自然人和法人。总体而言,委托人须亲自向中国领事公证人提出委托书公证申请,并应注意如下几点:
  
  (一)委托人须提交的基本材料
  
  1、自然人的身份证件(包括有效护照、居留证明等);或者法人的资格证明、营业执照、法定代表人的身份证件;
  
  2、与房产委托事项相关的权利证明材料,如房屋产权证明以及产权是否与他人共有的证明材料等;
  
  3、由委托人填写的《公证认证申请表》;
  
  4、由委托人和中国领事公证人共同完成的《公证认证接谈笔录》;
  
  5、由委托人草拟的《委托书》;
  
  6、其他需要出示的材料。
  
  (二)《公证认证申请表》及《公证认证接谈笔录》的基本内容
  
  1、委托人及其受托人的基本情况;
  
  2、申请委托书公证的事项及其用途;
  
  3、申请房产委托书公证的名称;
  
  4、提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;
  
  5、委托人的签名(或盖章或捺指纹);
  
  6、申请公证的日期;
  
  7、其他需要说明的情况。
  
  (三)《委托书》的基本内容
  
  1、委托人的姓名、性别、出生日期、国籍、身份证件、职业、通讯地址及联系电话等(如委托人是法人,应写明法人的全称及简称、法人所在地、法定代表人的姓名和职称等);
  
  2、受托人的姓名、性别、出生日期、国籍、身份证件、职业、通讯地址及联系电话等(如受托人是法人,应写明法人的全称及简称、法人所在地、法定代表人的姓名和职称等);
  
  3、委托原因。其是指委托人不能亲自到中国内地处理有关房产事宜的原因;
  
  4、委托事项。其是指委托人授权受托人代理的具体事项;
  
  5、委托权限。其是指委托人授权受托人代理的权利限度,即:是“个项委托”或“全权委托”;
  
  6、委托期限。其是指委托人授权受托人代理的时间限度,即:写明“起止日期”或“办妥为止”;
  
  7、受托人有无转委托权。其是指委托人是否授权受托人在代理过程中,根据需要将受托权转让给第三人。如是,其转让委托的权限、期限不得超过原始的委托权限和委托期限。8、委托人签名(或盖章或捺指纹)、委托地点和委托日期。其是指委托人须在其《委托书》的落款处签名(或盖章或捺指纹)并写明委托地点和委托日期。
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