合同公证

 

合同公证是公证机关根据当事人的申请，对于当事人之间签订合同的真实性、合法性予以证明的活动。公证机关代表国家对合同进行法律监督的一种手段。当事人申请合同公证，应当向公证机关提交申请书和合同的原本。

 

公证机关受理后，应根据民法、经济合同法、劳动法等实体法的规定，重点审查：

（1）合同当事人各方的主体资格。

（2）当事人签订的合同是否遵守了国家的法律，是否符合国家政策和国家计划的要求，是否贯彻了自愿协商、平等互利、等价有偿的原则等。

（3）合同的具体内容是否符合实体法的有关规定，合同条款是否齐全文字表达是否明确、具体。

（4）签订合同的手续是否完备。公证机关经过审査，认为当事人签订合同的行为既真实又合法的，即可出具公证书。

 

 

如果合同是在境外签订的，或者合同的一方是境外个人或企业，那就有必要对境外合同进行真实性认证以确保合同的可靠性，境内人士和境外人士在购房时要办理的手续都是一样的，唯一不同之处在于，境外自然人、法人和其他组织买卖商品签订的合同，还需要办理合同公证手续。

 

作为购销主体的“境外的自然人、法人和其他组织”大致有这样几种：外国公民、港澳台地区公民、持有中国护照并在外国取得永久居留权的人士、其他境外个人、在外国和港澳台地区登记、注册的法人和其他组织等等。

 

办理境外合同公证需要国际公证律师的协助，在律师见证下签字盖章，由律师出具境外合同公证书并选择做转递或大使馆认证。如有咨询办理境外合同公证认证需求，请联系使馆公证认证服务网。